Exklusiv villa i två plan med privat pool, Lo Pagan

SÅLD. Fantastiskt välskött villa i två plan plus privat takterrass, byggt 2017 och endast en ägare sedan nytt, exklusivt inrett med el styrda jalusier och markiser, en privat pool på baksidan av huset som ger en helt insynsskyddad oas att njuta av sol och bad. Trädgården är dekorerad med smakfulla detaljer såsom koordinerat placerade krukor med grönt, det märks att huset har haft pedantiska ägare då allt är extremt välskött och underhållits bra, det finns två stycken förråd, ett vid poolen som har tvättmaskin, vv.beredare och gott om hyllor till saker och ting, det andra förrådet är platsbyggd vid bil entrén ( alla parkerar på gatan ) så där är plats för cyklar mm. från förrådet finns en lång pergola om man vill duka upp till långbord och ha en större middag. Villan har el-styrda jalusier plus gardiner i det stora fönsterpartiet mot den privata poolen ( den är någon meter längre än standard ) då ägaren varit med sedan start och kunnat påverka inredning och planlösning, b.l.a. har alla tak en extra list som döljer en LED ljusramp runt taket m.m. Huset har en tomt på ca 200 m² och en invändig yta på ca 110 m².  Förutom den fina tomten / trädgården finns även en stor balkong på andra våningen från ett av sovrummen, sedan kostade man på sig en takterrass där trappan upp är från balkongen, där är milsvid utsikt och man känner sig ”fri”. Givetvis har huset ett AC-Conductsystem som ger både kyla, värme samt vid behov avfuktning allt i kanaler i taket så att inget syns.

Planlösning: I markplan kommer vi in i en Entré hall som till vänster leder til ett helkaklat badrum med dusch, går vi sedan ut så kommer ett stort sovrum med gott om platsbyggda garderober plus den dekorativa LED listen jag tidigare nämnt. Vi går vidare i riktning rakt fram där vi ser poolen från de helglasade fönstren, i rummet vi är i så rymmer det både kök med separat matplats plus ett rymligt vardagsrum, en vacker trappa med glasade sidor tar oss upp till andra våningen till vänster har vi det andra helkaklade badrummet och sedan kommer sovrum nummer två , rakt fram har vi tomrum nummer tre med glasade dörrar som tar oss ut på balkongen/ terrassen. Från terrassen har vi en trappa upp till den privata takterrassen med milsvid utsikt och känslan av frihet blir uppenbar.

Område:

Costa Calida som sträcker sig från San Pedro del Pinatar ( Lo Pagan är namnet på strandområdet i San Pedro del Pinatar ) till Aguilas i söder ligger vid Europas största salt lagun med en yta på ca 170 m2.
San Pedro har ca 25.000 invånare och har en etablerad infrastruktur med allt man förväntar sig av en stad/samhälle, i San Pedro finns bl.a. en nationalpark där man kan se flamingo fåglar, salt utvinning från havet m.m. San Pedro ligger som första stad vid Mar Menor, där finns bl.a de kända lerbaden som har använts sedan romartiden för att lindra reumatism, psoriasis m.m.

Mar menor är ett aktivt maritimt område med segling, dykning, windsurfing, vatten scooter m.m. som en del av sitt utbud. Medeltemperaturen i vattnet är ca 2-3 grader varmare än medelhavet som ligger utanför.
Om man följer Mar menor så finner man städer/samhällen längs med kusten såsom Lo Pagan, Santiago del Ribera, San Javier, Los alcázares, Los urruitas, La Manga mm.
Totalt bor det ca 120.000 invånare i och runt Costa Calida, på sommaren så flerdubblas det.
Golfare har ett stort utbud av banor att välja på, alla inom ca en halv timme med bil.
Det finns större städer inom området som nås inom en halv timme till en dryg timme tex. Cartagena, Murcia, Alicante m.m. så det finns mycket att upptäcka.

Costa Calida har ca. 320 soldagar/år och har en medeltemperatur på ca 18 grader.