En-plans villa på stor insyns skyddad hörntomt, Lo Pagan

Exklusiv villa med stor hörntomt på 269 m² och en boende yta på ca 100 m²
utöver detta så finns en stor privat takterrass, som nuvarande ägare inte låtit inreda utan den är utan inredning och väntar på att blivande köpare gör något med den. Villan har el-styrda jalusier/persienner i alla fönster, AC-conductor till alla rum som både ger kyla, värme samt vid behov av fuktning allt i integrerade kanaler i taket. Huset har bra haft en ägare sedan det var nytt 2017.

Det finns en stor pergola/markis att dra över poolen de dagar som solen värmer som mest, och den täcker även det stora matbordet. Villan har två sovrum samt två badrum ( ett badrum en-suite med badkar ) till master beedroom, bägge badrummen är givetvis helkaklade.

Planlöning: Entré/hall som välkomnar, på höger sida ligger master.bedroom med platsbyggda garderober samt ett helkaklat badrum med badkar, fortsätter vi längs med hallen kommer ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, och därefter sovrum nummer två, takt fram ligger ett förråd med vv–beredare samt förråd och tvättmaskin.

Rakt fram har vi nu det stora vardagsrummet med fönster från golv till tak med el-styrda jalusier mot den fina uteplatsen och den privata poolen, ägarna har höjt de frostade glasen på muren för att förhindra insyn, i vardagsrummet finns även ett integrerat kök. Varmt välkommen på en bokad visning.

Område:

Costa Calida som sträcker sig från San Pedro del Pinatar ( Lo Pagan är namnet på strandområdet i San Pedro del Pinatar ) till Aguilas i söder ligger vid Europas största salt lagun med en yta på ca 170 m2.
San Pedro har ca 25.000 invånare och har en etablerad infrastruktur med allt man förväntar sig av en stad/samhälle, i San Pedro finns bl.a. en nationalpark där man kan se flamingo fåglar, salt utvinning från havet m.m. San Pedro ligger som första stad vid Mar Menor, där finns bl.a de kända lerbaden som har använts sedan romartiden för att lindra reumatism, psoriasis m.m.

Mar menor är ett aktivt maritimt område med segling, dykning, windsurfing, vatten scooter m.m. som en del av sitt utbud. Medeltemperaturen i vattnet är ca 2-3 grader varmare än medelhavet som ligger utanför.
Om man följer Mar menor så finner man städer/samhällen längs med kusten såsom Lo Pagan, Santiago del Ribera, San Javier, Los alcázares, Los urruitas, La Manga mm.
Totalt bor det ca 120.000 invånare i och runt Costa Calida, på sommaren så flerdubblas det.
Golfare har ett stort utbud av banor att välja på, alla inom ca en halv timme med bil.
Det finns större städer inom området som nås inom en halv timme till en dryg timme tex. Cartagena, Murcia, Alicante m.m. så det finns mycket att upptäcka.

Costa Calida har ca. 320 soldagar/år och har en medeltemperatur på ca 18 grader.