Beschrijving van het programma
VERKOCHT Op een fantastische locatie met uitzicht op de Middellandse Zee vindt u dit volledig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers, twee badkamers een groot terras / balkon van 15m² met ruimte voor velen om te zitten en te eten en te genieten van het uitzicht op de Middellandse Zee en de Mar Menor (Europa's grootste lagune met een gemiddelde temperatuur van ongeveer 3-4 C warmer dan de Middellandse Zee. Mar Menor heeft een actief maritiem leven met zeilen, windsurfen, duiken, waterskiën etc. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht waarbij alles is inbegrepen, er zijn wat extra's geïnstalleerd in het appartement zoals zonneschermen op het terras, waterfilter (om te drinken) extra ventilatie, pax-ventilator met vochtigheidsregeling voor de badkamers, AC-verwarming in kanalen in het plafond zodat je geen "lelijke" machines aan de muur hebt, kalkfilter omdat we "hard" water hebben dat de waterstroom in de badkamer en keuken snel verstopt, allemaal automatisch.
Het appartement heeft ook een toeristenvergunning zodat je het appartement legaal kunt verhuren als je dat wilt. Er is ook een privéparkeerplaats in de garage onder het pand. Wat dit appartement uniek maakt, afgezien van alles wat beschreven is, is dat het op een buitenhoek ligt en geen buren heeft om te storen, aan de linkerkant heb je uitzicht op de grote gemeenschappelijke zwembaden en aan de rechterkant is een liftschacht, dus je hebt helemaal niemand om de zijkanten te storen.
Plattegrond: Ingang naar de woonkamer met geïntegreerde keuken, aan de rechterkant bij binnenkomst is er badkamer nr. 1 met douche en raam, direct ernaast hebben we slaapkamer nr. 1 met een fantastisch uitzicht en licht, De woonkamer is licht en verwelkomd er is ook een uitgang naar het grote terras en ruimte voor eettafel, bank, tv etc.
aan het begin van de woonkamer vinden we aan de linkerkant ingang naar badkamer nr. 2 met raam, grote slaapkamer nr. 2 met uitgang naar het grote terras, de leefruimte van het appartement is ongeveer 63m² en de totale oppervlakte is ongeveer 77,5 m². Onder "eigendomspapieren" vindt u een plattegrond van het appartement.
Dit is echt een koopje en gemakkelijker dan dit kun je het niet krijgen, gewoon afsluiten en wegwezen, geen tuinen en gazons te onderhouden maar de groene zones en het zwembad worden gezamenlijk beheerd door de urbanisatie die het pand beheert, de geaccepteerde prijs is slechts 139.000 euro plus gebruikelijke belastingen en heffingen* zie meer hierover op onze website op de eerste pagina over het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje. Het is een paar minuten lopen naar het strand waar je kunt genieten van een verfrissende duik of een aangename wandeling kunt maken over de prachtige promenade, misschien even stoppen voor een kopje koffie of iets kouds om af te koelen, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Gebied:
Costa Calida, dat zich uitstrekt van San Pedro del Pinatar (Lo Pagan is de naam van het strandgebied in San Pedro del Pinatar) tot Aguilas in het zuiden, ligt aan de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van ongeveer 170 m2.
San Pedro heeft ongeveer 25.000 inwoners en heeft een gevestigde infrastructuur met alles wat je verwacht van een stad/gemeente, in San Pedro is er een nationaal park waar je flamingovogels kunt zien, zoutwinning uit de zee, etc.
Mar Menor is een actief maritiem gebied met zeilen, duiken, windsurfen, waterscooters enz. als onderdeel van het aanbod. De gemiddelde watertemperatuur is ongeveer 2,3 graden warmer dan de Middellandse Zee buiten.
Als je de Mar Menor volgt, vind je steden/gemeenten langs de kust zoals Lo Pagan, Santiago del Ribera, San Javier, Los Alcázares, Los Urruitas, La Manga etc.
In totaal wonen er zo'n 120.000 mensen in en rond de Costa Calida, in de zomer is dat een veelvoud.
Golfers kunnen kiezen uit een ruim aanbod aan golfbanen, allemaal binnen een half uur met de auto.
Er zijn grote steden in de omgeving die binnen een half uur tot iets meer dan een uur te bereiken zijn, bijv. Cartagena, Murcia, Alicante enz. dus er is genoeg te ontdekken.
De Costa Calida heeft ongeveer 320 dagen zon per jaar en een gemiddelde temperatuur van ongeveer 18 graden.
Eigendomsdocumenten
